1.招标条件
新发展楷林智慧广场项目全过程造价咨询服务已具备招标条件，建设资金来自自有资金，******有限责任公司受******有限公司的委托，现对新发展楷林智慧广场项目全过程造价咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：新发展楷林智慧广场项目全过程造价咨询服务。
2.2标段划分：分为两个标段，产业部分为一标段，住宅部分为二标段。
2.3项目地点：郑州市郑东新区莲湖路北，博学路西。
2.4建设规模：新发展楷林智慧广场（东地块），总建筑面积约46.78万平米，其中地下车库约14.79万平方米，地上产业部分（办公及商业）约20.8万平方米，地上住宅部分约11.19万平方米。
2.5招标范围：
一标段：新发展楷林智慧广场项目产业部分工程施工、材料设备、设计咨询及工程服务类（包含设计、顾问咨询、检测监测、监理等）合同在前期设计、招标采购、施工过程管理、合同履行、工程结算等各阶段的造价咨询服务。
二标段：新发展楷林智慧广场项目住宅部分工程施工、材料设备、设计咨询及工程服务类（包含设计、顾问咨询、检测监测、监理等）合同在前期设计、招标采购、施工过程管理、合同履行、工程结算等各阶段的造价咨询服务。
2.6服务期限：
一标段：服务周期自合同签订开始至服务范围内合同全部结算定案为止，其中驻场服务周期为51个月（延期3个月内不另计费用）；
二标段：服务周期自合同签订开始至服务范围内合同全部结算定案为止，其中驻场服务周期为42个月（延期3个月内不另计费用）。
2.7质量要求：符合国家、行业相关规范、标准的规定，成果确保满足业主使用要求。
3.投标人资格要求
3.1资质条件：具有国内独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。
3.2企业业绩要求：
一标段：投标人自2022年1月1日以来至少具备1个建筑面积10万㎡以上的办公、商业、综合体或公建类项目全过程造价咨询服务的业绩（提供合同复印件，以签约时间为准）。
二标段：投标人自2022年1月1日以来至少具备1个建筑面积8万㎡以上的住宅项目全过程造价咨询服务的业绩（提供合同复印件，以签约时间为准）。
3.3项目负责人要求：项目负责人应具备有效的住房和城乡建设部颁发的一级注册造价工程师资格且具有相关专业中级及以上技术职称（提供项目负责人资格证书和职称证），且与本单位签订劳动合同，须提供2024年7月1日以来连续6个月投标人为其缴纳社保证明；（以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准，养老保险证明须是单位整体缴纳清单或个人缴费明细表）；
3.4财务要求：投标人须提供2023年度或2024******银行出具的资信证明（新企业从成立之日起计）；
3.5信誉要求：
（1）没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题（投标人提供加盖公章的承诺书），若发现投标人有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担；
（2）投标人通过“信用中国”网站（******/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）查询企业；通过“个人信用”-“失信被执行人名单查询”查询法定代表人。（投标人须提供网站查询打印页，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）。
3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；法定代表人为同一个人的两个及以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加本项目的投标。若出现上述两种情况任意一种情况的视为同时放弃本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年08月21日至2025年08月27日，每日上午******有限责任公司（郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦19楼1917房间）领取招标文件。
4.2招标文件每份售价100元，售后不退。
4.3领取招标文件时请携带法定代表人授权委托书及营业执照复印件（加盖公章）。
5．投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年09月10日09时30分，地点为******有限责任公司开标一室（郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦16楼1603）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告同时在******有限责任公司官网》上发布。
7.联系方式
******有限公司
地址：郑州市郑东新区莲湖路与嘉园路交叉口新发展楷林广场5号楼306房间
联系人：司女士
电话：******
******有限责任公司
地址：郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦19楼1917房间
联系人：赵先生
电话：0371-******
2025年08月20日
